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塘租暴涨4-5倍,创历史新高!这虾你还敢养吗?

2018-12-03 16:09 | 来源:甘肃兴农网,甘肃省农业发展资讯平台|作者:佚名
   中山地区的虾塘
  塘租,就像是水产界的房地产,可以反映出行业部分发展的趋势。最简单的,塘租上涨,说明行情利好,养殖户养殖热情高;塘租下降,说明行情衰退,养殖户退出市场。
  对于全国最大的养殖品种南美白对虾而言,其养殖行情如何呢?近期,在“第七届中国养虾高手年会”暨“第二届中国对虾种苗产业年会”举办前夕,笔者走访了部分养殖区,了解到的情况可以用“天北地南”来形容,呈现出一边倒的局面。
  天津  这是一个疯狂的市场,大汪子涨幅最快
  由于这两年养殖回暖,天津的塘租开涨起来了,比如大水面,塘租涨到800-1000元/亩,而这个价格,在几年前还只是四五百块钱一亩。
  小水面土塘的塘租根据环境条件不同定价不同,比如宝坻是1500-2000元/亩,杨家泊则低很多,便宜的只有500元/亩。天津的武清区当年养虾热极一时,2300元/亩的塘租一塘难求,后来跌到500元/亩无人问津,现在逐渐有回暖的迹象,说明养虾业仍然被大部分人看好。
  由于近几年养殖效益显著,大汪子今年涨幅非常明显,比去年暴增了1倍左右,天津这边条件良好的大汪子,打完折要500-800元/亩,而这个价钱在几年前还只是一百几十块钱一亩,短短几年间涨了4-5倍,创了历史新高。
  但业内人士担心,塘租的上涨会刺激养殖户加大投苗密度,使养殖风险上升,并不利于养殖业的健康发展。(注:塘租都是年为时间单位)
  广西  炒塘客正在爆仓的路上
  广西塘租根据设施条件不同定价也不同,从500-2000元/亩不等,平均价格在1200元/亩左右。土塘比较便宜,没有什么设备的虾塘租金大概500元/亩左右;边膜塘、沙底、配备设备、淡水井、房屋、增养机的2000元/亩。
  最初广西的塘租只有600元/亩左右,到养虾最疯狂的时期,大概2013前后,塘租高达5000多元/亩,甚至出现6000多元/亩的天价虾塘。这里面存在浙江籍养殖户炒塘的行为,现在高峰过后,塘租掉到1000元/亩左右,这个是相对正常的租金,但很多浙江籍老板的塘口仍然很难转租出去。
  如东  最挣钱的居然是炒棚的人
  如东塘租是按棚长短算的,一般120-130元/米,小棚的规格一般是10米*40米,也就是说一张小棚的租金是4800-5200元/棚,换算过来,亩租金达到8000-8700元。
  但是据当地人介绍,由于今年下半年成功率太低,再加上第二轮环保整治,导致养殖热情下降,很多棚现在转租不出去,可能明年租金还会降。
  据了解,早几年养殖火热的时候,如东也衍生出一批炒棚的人,他们像做房地产一样,一般是通过建棚、卖棚、租棚挣线,利润很高。
  比如,你投资一万块钱建棚,对外宣传是两万块钱投入,相当于你投入100万,就能卖出去200万。租塘的话,就是你自己建了一张棚一万块钱,就像上文说的,租金大概是5000多元/棚,按照两年算成本就回来了。然后这个棚就等于是自己的了,接下来几年如果再出租出去就是净利润,如果最后卖掉,还可以挣得更多。
  唐山  塘租比南方要高
  目前唐山沿海地区塘租最高有去到3100元/亩左右,2500-2800元/亩较为普遍。在2013年之前,唐山唐海对虾养殖区外塘养殖还能轻轻松松养出1000多斤亩产量的大虾,然而现在亩产平均仅400-500斤。今年养殖情况有所回暖,预计明年的养殖积极性会增加。
  海南  外地人推高塘租
  现在海南土塘的塘租为:没有设备的1000-1500元/亩,有设备的淡水塘2000-3000元/亩,海水塘为3000-5000元/亩不等。高位池塘租从4000-10000元/亩不等,视池塘条件而定。
  海南西线的养殖户主要来自东北、河南等地,他们的进入对于推高塘租起到了一定的作用。东线的对虾养殖则是以家庭为主,免去塘租压力。如果遇到行情不好时,可以转养石斑鱼等其它品种,因此塘租变化不是太大。
  珠海  塘租还是太高了
  珠海金湾区以养殖黄鳍鲷、南美白对虾、笋壳鱼、黄尾鲻鱼、黑鲷鱼、四大家鱼为主,塘租范围在1500-2000元/亩,养殖户也是根据每年的行情不停调整投标金额。金湾区的塘租在珠海不算高,但是由于近年来有些品种不景气,养殖户仍然觉得塘租太高承受不起。
  福建  疯狂过后的冷静
  漳州地区是福建省南美白对虾养殖的主要地区,养殖产量占福建全省60%以上,而漳州地区又集中在漳浦和龙海两市。其中龙海市以土塘淡水养殖模式为主,漳浦以小面积的高位池为主。目前高位池塘租在1-2万/亩,而在2013年最疯狂的时候,塘租去到3万元/亩。
  现在土塘的塘租为1500-3000元/亩,平均价格在2200元/亩左右。条件好,设备齐全的塘租要去到3500元/亩。
  2019年1月4-5日由水产前沿杂志、中国水产频道主办的“第七届中国养虾高手年会”暨“第二届中国对虾种苗产业年会”在珠海举行,我们将遍邀流通、加工、养殖、饲料等产业链的专家及龙头企业代表,共同探讨全球对虾贸易市场新形势下的解决方案。大家对市场问题有何看法,也欢迎踊跃发言提问,我们将在会议期间为大家一一解答。